Šialená zbierka viac ako 1,2 miliardy prostriedkov! Špeciálny papierenský gigant prechádza veľkou transformáciou predaja pozemkov a strojov s prudkým poklesom o 68 %. čo by to malo robiť?
Minfeng Special Paper Co., Ltd. vydala večer 29. septembra dve veľké oznámenia, v ktorých oznámila sériu významných zmien týkajúcich sa základných aktív spoločnosti. Týmito opatreniami nie sú jednoduché finančné operácie, ale hlboká strategická úprava súbežného „predaja pozemkov“ a „predaja zariadení“, zameraná na dôkladnú revitalizáciu existujúcich aktív, optimalizáciu priemyselnej štruktúry a výrazné zvýšenie cash flow spoločnosti.
Likvidácia základného majetku, podpísanie obrovskej dohody o kompenzácii vyvlastnenia
Spoločnosť Minfeng Special Paper oznámila, že zariadenia a podporné náhradné diely, ktoré sa už nepoužívajú v oblasti továrne Nanhu, budú verejne uvedené na predaj. Rozsah predaja majetku zahŕňa 10 pôvodných papierní, a to č.5, č.6, č.8, č.9, č.12, č.18, č.19, č.20, č.21 a č.22, ako aj zariadenia z pôvodnej lakovne č.7, strojárne, tepelnej elektrárne, vodárne, tlačiarne a verejného sektora.
Dôvodom predaja je, že areál továrne Nanhu bol úplne zatvorený. Predaj má za cieľ revitalizovať majetok spoločnosti, zlepšiť efektivitu prevádzky majetku a likviditu. Metóda transakcie bude verejne uvedená na predaj prostredníctvom spoločnosti Jiaxing Property Rights Company. Podľa hodnotenia, ktoré vykonala spoločnosť Jiaxing Truth Real Estate Asset Appraisal Co., Ltd. (použitím nákladovej metódy s referenčným dátumom 30. júna 2025), je odhadnutá hodnota takmer 175 miliónov RMB (vrátane dane- z pridanej hodnoty). Počiatočná kótovacia cena nesmie byť nižšia ako táto oceňovacia hodnota.
Pôvodná účtovná hodnota týchto aktív je približne 1,28 miliardy juanov, no neauditovaná čistá účtovná hodnota je len 164 miliónov juanov. Odhadovaná hodnota (175 miliónov juanov) sa zvýšila približne o 38,89 miliónov juanov v porovnaní s čistou hodnotou (136 miliónov juanov) bez inštalačných poplatkov, s mierou rastu 28,65 %.
Spoločnosť zároveň oznámila, že podpísala „Rámcovú dohodu o kompenzácii za vyvlastnenie domu na pozemkoch vo vlastníctve štátu“ s ľudovou vládou okresu Nanhu mesta Jiaxing a spoločnosťou Jiaxing Industrial Development Group Co., Ltd. (nepriamym ovládajúcim akcionárom spoločnosti). Rozsah vyvlastnenia zahŕňa Minfeng (II. fáza), Robert Pryke Building, Minfeng Union Building, 1923, Minfeng Auditorium a pozemok Minfeng Factory Water Pump Station, kde sa nachádzajú nehnuteľnosti spoločnosti a jej majoritného akcionára Minfeng Group. Celková suma kompenzácie, ktorú spoločnosť dostane, je približne 1,08 miliardy RMB. (Medzi nimi sa v mene iných spoločností vyzbiera 8,8793 milióna juanov a je potrebné ich previesť.)
Akonáhle Minfeng Special Paper konečne dokončí likvidáciu týchto dvoch aktív, prinesie to spoločnosti obrovský peňažný tok vo výške viac ako 1,25 miliardy juanov, čo je nepochybne „krv meniace“ znovuzrodenie pre tradičný výrobný podnik.
1. Pokles výkonnosti nie je „kritická choroba“, ale „operácia“
Podľa polročnej finančnej správy Minfeng Special Paper dosiahla spoločnosť Minfeng Special Paper v prvom polroku 2025 príjmy vo výške 601 miliónov juanov, čo je významný medziročný--pokles o 23,21 %; Čistý zisk, ktorý možno pripísať akcionárom kótovanej spoločnosti, bol len 15,0737 milióna juanov, čo predstavuje prudký pokles o 68,88 % medziročne-medzi-rokom. Zároveň sú celkové aktíva spoločnosti 3,023 miliardy juanov, čisté aktíva pripadajúce na materskú spoločnosť sú 1,509 miliardy juanov a pomer aktív a pasív zostáva na zdravej úrovni 50,06 %. Na prvý pohľad sa zdá, že „dvojitý pokles“ tržieb a zisku naznačuje zhoršenie konkurencie na trhu. Firma ale jasne uviedla, že nejde o „trhovú chorobu“, ale o „strategickú operáciu“.
Hlavný dôvod spočíva v proaktívnej strategickej redukcii a znižovaní kapacity spoločnosti. V druhej polovici roka 2024 spoločnosť dobrovoľne zastavila prevádzku dvoch papierenských strojov PM20 a PM22. Tieto dva papierenské stroje boli úplne odstavené v prvej polovici roka, čo priamo viedlo k medziročnému-{5}}poklesu výroby a predaja, čo je hlavný dôvod výrazného poklesu výnosov a zisku.
Okrem toho v prvom štvrťroku 2024 došlo k významným neopakujúcim sa ziskom (-odpočet dane z pridanej hodnoty vo výške 11,0435 milióna juanov) ako vysoký základ a nárast finančných nákladov (pokles úrokových výnosov) ešte viac znížil zisk za toto obdobie. Predaj veľkého množstva vyradených zariadení (vrátane vyradených PM20, PM22 atď.) je dôslednou implementáciou „strategického odčítania“. Spoločnosť sa lúči so starou érou a starými výrobnými kapacitami a sústreďuje zdroje na hlavnú činnosť-špeciálneho papiera s vysokou pridanou hodnotou.
2. Hotovosť je kráľ: rezerva „munície“ pre budúcu transformáciu
Prostredníctvom predaja aktív a vyvlastnenia majetku získa Minfeng Special Paper obrovské množstvo finančných prostriedkov. Táto transakcia efektívne aktivuje veľké množstvo existujúcich aktív v areáli továrne Nanhu, výrazne zvýši príjmy spoločnosti a bude mať pozitívny vplyv na finančnú situáciu a prevádzkové výsledky spoločnosti. Na základe udržiavania zdravého pomeru aktív a pasív na úrovni 50,06 % injekcia obrovského množstva hotovosti bezprecedentne posilní likviditu aktív a odolnosť voči riziku. Toto financovanie sa zároveň stane pevným základom pre ďalšiu priemyselnú modernizáciu spoločnosti, technologickú transformáciu alebo hľadanie nových bodov rastu. Spoločnosť nielenže preberá sociálnu zodpovednosť za obnovu miest v Jiaxingu, ale vytvára aj obrovský priestor pre vlastnú priemyselnú modernizáciu a dlhodobý{5}}rozvoj.
„Zoštíhlenie“ a „znovuzrodenie“ veteránov zo špeciálneho papiera
Táto séria akcií od Minfeng Special Paper je výmenou „klietky pre vtáky“. Riešila nielen veľké množstvo nečinného majetku v areáli odstavenej továrne, rýchlo získala finančné prostriedky, ale využila aj príležitosť mestskej obnovy na dokončenie výmeny obrovského majetku, čím sa dosiahla dvojnásobná úroda ekonomických a sociálnych výhod.
Spoločnosť sa rozhodne „zbavuje minulosti“, vymieňa pôrodné bolesti za nový život, úplne oslobodzuje zdroje od neefektívnych a zastaraných výrobných kapacít, kladie pevné základy pre zameranie sa na hlavnú činnosť v oblasti špeciálneho papiera a dosahovanie-vysokokvalitného rozvoja. Toto je typický prípad strategického zmenšovania, akumulácie moci a snahy o znovuzrodenie starého priemyselného giganta v meniacich sa časoch.